重庆永川房贷服务中心提供重庆永川房屋借钱业务.主要包含重庆永川房屋抵押借钱,押房借钱,重庆永川按揭房屋借钱,重庆永川借钱等服务.各种疑难房屋借钱,利息低,放款快！
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重庆永川押手续房屋借款,个人抵押房产证借款,抵押房子建筑装饰贷款,抵押房产证贷款不押房,典当贵重礼品贷款等住房抵押贷款的优势和劣势
一、住房抵押贷款的“优点”是：
1、住房抵押贷款年限长，最长贷款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年;
2、住房抵押贷款利率低，目前重庆永川经营性抵押贷款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、住房抵押贷款的优点是额度比较高，住房是国民经济的大头，重庆永川个人住房价值都比较高，住房抵押住宅商品房最高可以做到住房价值的8成左右，如果是重庆永川别墅多数是6成左右，重庆永川商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押贷款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷款还款方式与别的贷款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、贷款的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷款方案，如押手续房屋借款,个人抵押房产证借款,抵押房子建筑装饰贷款,抵押房产证贷款不押房,典当贵重礼品贷款等抵押贷款的需求。
二、住房抵押贷款的“缺点”是：
1、住房抵押贷款相对信用贷款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押住房登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、住房抵押贷款不光对住房性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有住房都能抵押贷款，需要符合重庆永川住房贷款的条件才可以申请住房抵押贷款。
如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有房子作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押贷钱。但是抵押住房购买合同贷款,抵押农村房借款,分期房抵押建筑装饰借钱,房子购买合同抵押贷款不押房,典当贵重物品贷款等此类贷钱产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点
1.必须有抵押物才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源；
3.重庆贷钱机构认可的担保人;
4.年满18岁，抵押房子的贷钱人和抵押的房子年龄之和不能超65岁;
5.房子面积需在40平以上，房龄需10年以内;
6.拥有重庆的房子产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;
7.有重庆合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;
贷钱需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等。一般贷钱下来要1个月左右
抵押房子红本借款,企业住房抵押贷款,抵押房产经营借款,抵押房本借钱不押房,名贵手表抵押贷款等房屋抵押贷款的资料提交依据和资料如下：
贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：
1、借款人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、重庆房屋产权证等。
2、如果是重庆永川企业需要抵押房屋，应提供的材料有：
重庆永川企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》
第四十七条 房地产房屋抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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